Время работы
пн-пт 08:00–17:00,
перерыв 13:00–14:00
На техническом обслуживании КУМПП Столинское ЖКХ находятся 358 жилых домов общей площадью 284,2 тыс. м2, в том числе:
172 многоквартирных жилых дома общей площадью 269,1 тыс. м2,
126 одноквартирных жилых домов общей площадью 8,5 тыс. м2,
55 блокированных жилых домов общей площадью 3,4 тыс. м2,
5 общежитий общей площадью 8,2 тыс. м2.
Обслуживаемые жилые дома расположены в 24 населённых пунктах, из них:
в городских населённых пунктах – 206 домов общей площадью 267,7 тыс. м2, что составляет 94,2 % от общей обслуживаемой площади;
в сельских населённых пунктах – 152 жилых дома общей площадью 16,5 тыс. м2, что составляет 5,8 % от общей обслуживаемой площади.
В многоквартирных жилых домах насчитывается 402 подъезда, из них:
379 подъездов в городской местности,
23 подъезда в сельской местности.
Основные требования к техническому состоянию и техническому обслуживанию зданий и сооружений, строительных конструкций и инженерных систем и оценке их пригодности к эксплуатации устанавливает СН 1.04.01-2020 «Техническое состояние зданий и сооружений». Эксплуатация зданий осуществляется с учётом требований данных СН, другими ТНПА, отраслевыми инструкциями по эксплуатации зданий.
С целью четкого разграничения функциональных обязанностей на участке «Жилищное хозяйство» созданы бригады для осуществления технического обслуживания, текущего ремонта, комплексной уборки.
Техническое обслуживание зданий осуществляется в соответствии с планами-графиками, разработанными на основе ежегодного осмотра с учётом сведений аварийно-диспетчерской службы о неисправностях систем и оборудования, нарушений параметров и режимов эксплуатации зданий.
В целях повышения качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг по техническому обслуживанию жилищного фонда своевременно производятся осмотры технического состояния жилищного фонда, включая отдельные конструкции зданий, инженерные сети, профилактические осмотры печей, дымоходов, вентиляционных каналов, детского игрового и спортивного оборудования, расположенного на придомовых территориях, и т.д. Контролируются сроки и качество выполнения поступивших от населения заявок.
В процессе технического осмотра, технического обслуживания конструктивных элементов зданий устраняются мелкие неисправности.
Для предотвращения интенсивного износа, восстановления исправности и устранения повреждений конструктивных элементов, инженерных систем проводятся работы по текущему ремонту жилищного фонда.
Порядок планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда проводится в соответствии с Инструкцией, утвержденной Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30.03.2016 № 5.
На текущий ремонт жилищного фонда в 2026 году выделено бюджетное финансирование в сумме 315 355,00 рублей. Выделенные средства используются на ремонт инженерных систем водоснабжения, отопления, электроснабжения, на ремонт и покраску фасадов, ремонт кровли.
В рамках подготовки жилых домов к отопительному периоду 2026/2027 годов запланированы работы по:
ремонту 1,5 тыс. м2 кровель,
ремонту 2,2 м3 тепловой изоляции,
профилактическому ремонту инженерных систем 156 домов,
ремонту 149 тепловых пунктов,
ремонту электрооборудования 5 жилых домов,
остеклению 22 м2 мест общего пользования.
В целях наведения надлежащего порядка во вспомогательных помещениях многоквартирных жилых домов проводится работа по выполнению текущего ремонта подъездов. На 2026 год запланирован ремонт 8 подъездов. За первый квартал 2026 года выполнен ремонт 2 подъездов, привлечено 4,2 тыс. рублей средств граждан.
На 2026 год запланирован капитальный ремонт двух жилых домов:
ул.Ульянова, д.44 в г. Столине,
микрорайон «Горынь», д. 23 в р.п.Речица.
Плановый объем ввода жилья после капитального ремонта составляет – 8,1 тыс. м2.
С целью привлечения населения к управлению жилищным фондом, содействию жилищно-эксплуатационной организации в работе по обеспечению сохранности домов и образцового содержания мест общего пользования в многоквартирных жилых домах на общих собраниях с участием жильцов и представителей жилищно-коммунального хозяйства обсуждаются вопросы санитарного состояния домов, соблюдения правил пожарной безопасности, своевременность оплаты коммунальных услуг, экономного использования воды, газа, электроэнергии, содержания домашних животных, благоустройства дворовых территорий, проведение субботников. Освещаются вопросы по проблемам ВИЧ, СПИД, неблагополучных семей, одиноких и одиноко проживающих пожилых граждан, инвалидов и др., обеспечение имущественной и личной безопасности, профилактические мероприятия по предотвращению краж, информирование об услугах Департамента охраны, о раздельном сборе вторсырья и пр. За первый квартал 2026 года проведено 98 собраний.
В целях организации раздельного сбора твёрдых коммунальных отходов в жилищном фонде предприятия оборудованы 53 контейнерные площадки, установлено 323 контейнера. Охват раздельным сбором коммунальных отходов многоэтажной жилой застройки составляет 100 %. Информация для населения о необходимости раздельного сбора ТКО, о графиках движения спецтехники доводится путём размещения на сайте предприятия, на информационных стендах в подъездах жилых домов, в извещениях об оплате жилищно-коммунальных услуг.
Требования Директивы Президента Республики Беларусь от 14 июня 2007 г. № 3 (в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 26.001.2016 № 26, от 30.11.2017 № 428) «О приоритетных направлениях укрепления экономической безопасности государства» в части жилищного фонда направлены на повышение эффективности использования энергетических и материальных ресурсов, а также обеспечение сохранности имущества.
Экономия и бережливость – главные факторы экономической безопасности государства. Снижение потребления топливно-энергетических ресурсов является первоочередной задачей для каждого предприятия. Повышенное внимание к вопросу энергосбережения в отрасли ЖКХ обусловлено прежде всего высокой энергоёмкостью оказываемых услуг. Энергосбережение преследует цель повышения энергоэффективности производства, снижение нерациональных затрат, сокращение потерь и снижение удельного расхода ресурсов.
Основные требования Директивы № 3 для жилищного фонда —
Экономия тепла и электроэнергии:
снижение затрат на эксплуатацию жилого фонда за счет энергоэффективного капитального ремонта: утепление жилых домов (увеличение термосопротивления ограждающих конструкций жилых зданий, замена оконных блоков в местах общего пользования и входных групп на более энергоэффективные),
оснащение (дооснащение) многоквартирных жилых домов приборами учёта тепловой энергии и системами автоматического регулирования тепловой энергии исходя из технической и экономической целесообразности,
оснащение запорной арматурой отопительных приборов мест общего пользования жилых домов, при наличии технической возможности, с целью отключения указанных приборов в отопительный период при температуре наружного воздуха выше «плюс» 4 ᵒС для экономии топливно-энергетических ресурсов,
использование энергоэффективного освещения и автоматических систем управления освещением в местах общего пользования.
Использование ресурсов:
бережное отношение граждан к коммунальным услугам (вода, тепловая энергия, электроэнергия), установка приборов индивидуального учета расхода ресурсов.
Борьба с вандализмом:
профилактика фактов вандализма и порчи имущества, обеспечение сохранности общего имущества в многоквартирных жилых домах (подъезды, лифты, лестничные площадки, придомовые территории). Принятие мер по недопущению самовольного проникновения посторонних лиц в подвальные и чердачные помещения многоквартирных жилых домов.
Исполнительская дисциплина:
ответственность организации ЖКХ за качество предоставляемых услуг, своевременный ремонт и модернизация.
Эти меры направлены на снижение себестоимости жилищно-коммунальных услуг и повышение ответственности потребителей, каждый потребитель и организация ЖКХ должны бережно относиться к ресурсам, обеспечивать их рациональное использование и содержать жилье в надлежащем техническом состоянии.