Что в подъезде будут ремонтировать за счёт средств жильцов?

Что в подъезде будут ремонтировать за счёт средств жильцов?

Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь  № 5 от 30.03.2016 (в редакции постановления МЖКХ  от 17.09.2019г. № 14) утверждена инструкция о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда. Перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт, определяется согласно Приложению 2  к настоящей Инструкции. В данный перечень входят работы по ремонту подъездов.

 Работы в подъезде оплачиваются за счет средств собственников:

1. Расшивка швов, заделка выбоин, трещин, отдельных участков стен подъездов;
2. Восстановление штукатурки и облицовки стен подъездов и потолков (в том числе подвесных) подъездов;
3. Выравнивание стен и потолков подъездов;
4. Восстановление и укрепление лепных декоративных деталей подъездов;
5. Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных полах подъездов;
6. Работы по ремонту, замене покрытий полов подъездов без изменения конструкции;
7. Работы по ремонту, замене отдельных элементов мусоропроводов, установленных в подъезде;
8. Малярные работы (в том числе окраска стен, потолков, оконных и дверных заполнений, трубопроводов, отопительных приборов, элементов мусоропроводов, почтовых ящиков, пергол, решеток, перил, поручней) в подъездах;
9. Ремонт печей, дымоходов;
10. Окраска дверей шахты и кабины лифта, купе кабины лифта;
11. Замена оконной и дверной фурнитуры в подъезде;
12. Замена окон ПВХ или отдельных стеклопакетов в подъездах, в том числе в результате актов вандального характера;
13. Ремонт, замена, окраска входных дверей в подъезды и в приквартирные тамбуры;
14. Замена доводчиков на дверях, установленных в подъезде;
15. Замена, ремонт перил, поручней и ограждений лестничных маршей в подъездах, восстановление накладок на поручни в подъездах, за исключением укрепления перил;
16. Ремонт сараев;
17. Окраска металлических перил, балконных решёток, экранов (с внутренней стороны) балконов и лоджий, частичная или полная замена поручней балконных ограждений;
18. Установка, ремонт, замена абонентских почтовых шкафов;

Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 04.02.2015 № 5 «О некоторых вопросах проведения текущего ремонта жилищного фонда» утверждены Методические рекомендации об организации проведения работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт.

Методические рекомендации устанавливают единый порядок планирования и организации проведения работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт, а также порядок возмещения фактических затрат за выполнение таких работ.

Размер платы за текущий ремонт определяется исходя из фактической стоимости, определённой в акте выполненных работ в доле, соразмерной общей площади жилых помещений, принадлежащих потребителям.